?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry



Люди, а есть среди вас герои, кто справился с лавиной информации, а потом разгреб гору бумажек, пробежал по уйме инстанций и таки воспользовался материнским капиталом?

Я тут на досуге,

пересматривая свой фин.план, решила ускориться в достижении цели и раз уж можно до 3-х лет воспользоваться халявой и так уж и быть взять денег у государства.

В итоге, вчера весь день перед ноутом, в голове каша и паника. Я ничего не понимаю!!! Ну, ладно, с федеральным все вроде понятно. До 3-х лет можно только ипотеку. Ок, беру ипотеку чуть больше мат.капитала и покупаю квартиру. Потом гашу им остаток долга. Но как сделку оформлять? Сразу доли детям выделить?

А с региональными 100 тыщами я вообще не понимаю что можно сделать. Вроде идет инфа, что только после 3-х лет можно воспользоваться. Тогда ипотеку на побольше возьму и подожду... Правильно мыслю, нет?

В общем, если вы уже "плавали" и в курсе, поговорите со мной, а?


Posts from This Journal by “финансы” Tag

  • Домашние финансы. Неделя сбережений.

    Если вы хотите быстро узнать и понять азы управления домашними финансами, то присмотритесь внимательно к мероприятиям, которые проходят в рамках…

  • Пенсия в достатке, как это?

    Вот скажите, а вы о ней думаете? Нет, мне не так много лет как многие подумали. Всего-то 36 пока, но вот о безбедной пенсии я думаю лет с 25. С того…

  • Мечты реальны, если ты умеешь планировать.

    Много раз в комментариях к моим финансовым постам вставал вопрос о глобальном планировании. Это когда вы свои цели расписываете в…

  • Карманные деньги

    фото из инета Помните я писала о том как вводить детей в финансовый мир? С тех пор от теории мы перешли к практике. Соня начала получать свои…

  • Экономим на покупке продуктов с приложением.

    Сегодня быстро расскажу и покажу вам как я легко и просто экономлю на покупке продуктов с помощью одного очень простого приложения. Приложение…

  • Как говорить с детьми о деньгах

    Деньги — одна из тех фундаментальных штук, которым мы по большей части учимся «между делом», но, если бы этот подход работал,…

promo finsaver may 11, 2012 19:02 46
Buy for 20 tokens
Хотите сделать заказ быстро и просто? Этот пост для тех кому трудно разобраться или просто хочется сэкономить время. Подробно и пошагово, в картинках о том как сделать заказ на www.iherb.com . 1. Регистрация. Для начала необходимо зарегистрироваться. Заходим на сайт сюда -…

Comments

( 63 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
cincinella_2012
Mar. 29th, 2017 05:38 am (UTC)
Доброе утро! Да, мыслите правильно)) региональный только после 3х лет. Мы федеральным ипотеку погасили, а бумажка на региональный так и лежит.
finsaver
Mar. 29th, 2017 05:42 am (UTC)
Утро доброе! Спасибо ))
а доли как выделяли? при покупке или после? И есть ли какие-то нюансы в ипотеках? Нет у них предрассудков по отношению к тему у кого уже недвига есть и это просто еще один объект или им пофиг, ипотека - значит гасим? Сложно было бумажки собрать и подать?
Я вот по поводу регионального тоже задумалась, до соц.защиты даже не дозвонилась, как буду бумажки свои туда относить не представляю. В Химках у нас с чиновниками трудно общаться )))

Edited at 2017-03-29 05:42 am (UTC)
(no subject) - Светлана Малькова - Mar. 29th, 2017 06:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 06:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - cincinella_2012 - Mar. 29th, 2017 07:12 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 07:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - cincinella_2012 - Mar. 29th, 2017 07:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 07:20 am (UTC) - Expand
(no subject) - cincinella_2012 - Mar. 29th, 2017 07:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - zavyusha - Mar. 30th, 2017 06:49 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 31st, 2017 05:26 am (UTC) - Expand
anna_khanova
Mar. 29th, 2017 06:10 am (UTC)

Доли детям только после закрытия ипотеки. Банк не будет держать в залоге то, что принадлежит несовершеннолетним.

finsaver
Mar. 29th, 2017 06:11 am (UTC)
все понятно, спасибо!
(no subject) - maryshadow - Mar. 29th, 2017 06:46 pm (UTC) - Expand
glukovarenik
Mar. 29th, 2017 06:40 am (UTC)
Мы все тоже ввалили в квартиру :)
У нас хорошая соц.защита, девочка там прямо по пунктам объясняла, как все оформлять, какое св-во заверять у нотариуса про это страшное выделение долей и т.д.
Региональный оформляется почти так же, там единственный затык, что им надо указывать точно окончательную дату строительства или сдачи, и только после этого оформлять весь пакет. Поэтому мы федеральный уже запихнули в ипотеку, а региональный будем, как дом сдадут.
finsaver
Mar. 29th, 2017 06:43 am (UTC)
у нас вторичка с собственностью, все проще должно быть, за исключением того, что Таське 3-х нет, придется ждать ее "ипотечного совершеннолетия" видимо )) А, и скажи плиз, у вас это не единственное жилье? им без разницы какие у тебя жилищные условия?


Edited at 2017-03-29 06:44 am (UTC)
(no subject) - glukovarenik - Mar. 29th, 2017 06:56 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 07:15 am (UTC) - Expand
matchgirl_ru
Mar. 29th, 2017 06:40 am (UTC)
Квест ещё то конечно)
finsaver
Mar. 29th, 2017 06:41 am (UTC)
и не говори, главное правильно взять ненужную ипотек, чтобы потом не оказалось, что не за зря.
(no subject) - glukovarenik - Mar. 29th, 2017 06:57 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 07:17 am (UTC) - Expand
ksun_scher
Mar. 29th, 2017 06:44 am (UTC)

Меня вот сильно смущает ради 300-400 тысяч вписывать детей, что существенно может усложнить дальнейшие операции с этой недвижимостью.

finsaver
Mar. 29th, 2017 07:18 am (UTC)
меня не парит, так как это не основное жилье, будет себе сдаваться пока детки не дорастут до 18 лет, а может и дольше и сумма там 553 000 в общем получается, приличная такая сумма скидки на квартиру
(no subject) - _bagi_ - Mar. 29th, 2017 07:44 pm (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 30th, 2017 05:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - _bagi_ - Mar. 30th, 2017 06:17 am (UTC) - Expand
toropysshka
Mar. 29th, 2017 07:57 am (UTC)
Моя подруга использовала на ипотеку. Писала обязательство, что выделит доли детям в течение полугода. Выделили по 1/16 в итоге. Знаю, что чем меньше, тем лучше - потому что если это жилье продавать, то доли детям в квадратных метрах должны быть выше, чем были.
finsaver
Mar. 29th, 2017 08:09 am (UTC)
понятно, спасибо! так и сделаем
(no subject) - toropysshka - Mar. 29th, 2017 08:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 08:15 am (UTC) - Expand
little_cheater
Mar. 29th, 2017 07:58 am (UTC)
ОО!!Я прошла этот квест)))http://little-cheater.livejournal.com/181549.html во!
finsaver
Mar. 29th, 2017 08:08 am (UTC)
ну, раз жива и даже написала об этом, то шансы есть )) спасибо! А, у тебя без ипотеки... эт не интересно )) Мне ипотеку надо, Тасе нет 3-х. А твоему среднему было 3 на момент покупки?

Edited at 2017-03-29 08:10 am (UTC)
(no subject) - little_cheater - Mar. 29th, 2017 08:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 08:16 am (UTC) - Expand
mahusia
Mar. 29th, 2017 08:33 am (UTC)
я знаю, что наша родственница в калининграде действительно квартиру с участием этих денег строила... но как....
а деньги вы берете не у государства, а получаете то, что вам и принадлежит ;)
finsaver
Mar. 29th, 2017 12:32 pm (UTC)
Я вроде после комментариев девочек наконец схему свою в голове утрясла, с понедельника начну реальные действия )))
если бы нам в этой стране хоть что-то принадлежало ))) мы только кругом должны, бумажки везде и всюду и тоннами, но я буду очень рада, если получу эту сумму, учитывая, что пенсия мне не светит, она мне пригодится ))
(no subject) - mahusia - Mar. 29th, 2017 07:13 pm (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 30th, 2017 05:45 am (UTC) - Expand
api_boliviano
Mar. 29th, 2017 09:40 am (UTC)
Мы его при покупке дома использовали. Показалось, что там все просто вррде
finsaver
Mar. 29th, 2017 12:29 pm (UTC)
у вас с использованием кредита или нет? у меня ж их два и один можно до 3-х, а второй только после 3-х ))) а мелкой только 1,8, так что придется выкрутить мозг ))
(no subject) - api_boliviano - Mar. 29th, 2017 12:31 pm (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 12:34 pm (UTC) - Expand
(no subject) - api_boliviano - Mar. 29th, 2017 12:37 pm (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 29th, 2017 12:38 pm (UTC) - Expand
dikaya_lie
Mar. 29th, 2017 02:47 pm (UTC)
В ипотеку можно оба сертификата, не дожидаясь 3 лет, по крайней мере у нас в регионе точно, нельзя региональный использовать в первоначальный взнос. Это когда своих денег минимум, а ипотека нужна, тогда федеральный сертификат предоставляется в банк при подаче заявке и сразу учитывается при расчетах. Если деньги есть на покупку и нужно просто вложить средства мск, то берёте тысяч 600, проводите сделку и идёте с документами в ПФР и соцзащиту, сейчас уменьшили сроки - ваше заявление об использовании ПФР должен рассмотреть за 30 дней и ещё за 10 перевести деньги в банк. Проценты платите в итоге за 1,5-2 месяца, если не тянуть с документами. Про нотариальное обязательство уже написали. Вложить таким образом можно как во вторичку, так и в долевое. Если сделка без участия риэлтора, то расходов минимум - комиссий у банков сейчас минимум, страховки тоже можно минимизировать (при покупке долевого вообще ничего не страховать), остаётся только госпошлина и все. После погашения детям выделяются доли, сейчас такие сделки обязательно через нотариуса и это дополнительно расходы, которые будут зависеть от стоимости доли (у нас нотариус берет процент от сделки)
finsaver
Mar. 29th, 2017 03:09 pm (UTC)
Спасибо, отличное разъяснение, теперь понятно почему 1/16 детям выделяют, чтобы минимизировать расходы. А я правильно поняла, что только детям можно доли выделить, а взрослым можно не напрягаться и доли у нотариуса не выделять? И подскажите плиз какой у вас регион, не московская область?
(no subject) - svseven - Mar. 29th, 2017 07:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - finsaver - Mar. 30th, 2017 05:35 am (UTC) - Expand
maryshadow
Mar. 29th, 2017 06:49 pm (UTC)
Я использовала мат.капитал для погашения ипотеки для покупки квартиры. Это было полтора года назад, многое уже забылось, но помню, что ничего сложного в этом не было. Позвонила в орган, который этим занимается, записала, что им нужно предоставить и предоставила))
maryshadow
Mar. 29th, 2017 06:51 pm (UTC)
Я покупала на вторичном рынке. Сначала оформила ипотеку в банке, потом часть погасила мат.капиталом.
(no subject) - finsaver - Mar. 30th, 2017 05:44 am (UTC) - Expand
kladez_zolota
Mar. 30th, 2017 05:59 am (UTC)
Я в этот вопрос даже не вникала.
finsaver
Mar. 30th, 2017 06:20 am (UTC)
если нет потребности, то и вникать нет нужды
zavyusha
Mar. 30th, 2017 06:52 am (UTC)

Документы подавала на маткапитал в мфц, за месяц сделала, в пенсионном очередь была на 2,5 месяца, в общем я уже потратила, а соседка очередь ждала.

finsaver
Mar. 31st, 2017 05:24 am (UTC)
спасибо, завтра как раз в мфц нужно, все тогда и узнаю
(Deleted comment)
finsaver
Mar. 31st, 2017 05:24 am (UTC)
да, доли фигня, разобраться бы с какого возраста региональный можно использовать...
(Deleted comment)
katenovna
Mar. 31st, 2017 09:16 am (UTC)
Я использовала в 2014 году маткапитал для частичного погашения ипотеки. Уже не помню подробностей, но было все довольно легко. Доли детям выделяются после погашения ипотеки, но это никто не проверяет (пока?) и я читала, что после погашения продают такие квартиры, так и не выделив доли. И знакомые знакомых так делали. С выделенными долями тоже слышала что продают без проблем, там нужна бумажка от опеки будет с разрешением.
finsaver
Mar. 31st, 2017 11:08 am (UTC)
спасибо за информацию, если все просто, то и мы обязательно справимся ))
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 63 comments — Leave a comment )
finsaver
Ольга Finsaver
http://finsaver.ru



Tags

Powered by LiveJournal.com